除了前滩太古里、北外滩来福士……上海这些项目更值得关注！
上海，一座向海而生的国际化大都市，不仅是国家中心城市、超大城市、上海大都市圈核心城市，更是国务院批复确定的中国国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心，凭借其丰富的商业资源及巨大的人口流量等优势，一直以来都是商业兵家必争之地。
与此同时，作为全国商业发展的重心，其在新晋标杆项目所展示的先锋性和引领性，以及商业形态和类型的丰富性与多元化等方面，上海商业市场都有着独树一帜的非凡表现。有数据显示，2021年上海市商业增量243万m，北外滩来福士、瑞虹天地太阳宫、前滩太古里、天安千树、上海久光中心等一大批网红型项目蜂拥入市，更塑造了一批超级区域型项目、滨江商业项目、艺术商业项目新标杆。
我们在北京篇介绍了5大国际消费中心城市现状，并对北京市新开及拟开业代表项目进行了简略介绍，本篇，将再次精选上海（国际消费中心城市之一）最具潮流及引领性的商业新势力代表项目以及2022年最具潜力价值和期待意义项目，看他们又将如何共同描绘上海商业的创新图景。
-2021年上海必打卡项目代表-
上海久光中心
开业时间：2021年11月27日
商业面积：26.7万m
项目特点：利福中国首家旗舰综合体
被称为“10年磨一剑”的上海大宁久光中心是继17年前静安寺久光开业之后，上海的第二座久光商业项目，其选址背靠大宁公园，与大宁国际商业广场仅一街之隔。整体建筑包含了两座办公塔楼，以及地下两层、地上六层的商业中心，商业面积26.7万㎡，是目前大宁商圈最大的购物中心，也是整个静安区最大的商业体。
拥有崇光和久光两大知名品牌的利福国际集团作为项目发展商和运营商，顺应零售与消费领域之巨变，大胆开拓创新，打造上海首家超级百货与开放式购物中心精巧结合的全新商业模式，为上海带来一座消费体验迥异于其他项目的地标商业中心。
据悉，上海久光中心业态极为丰富，在引入的400+品牌内，涵盖了时尚百货、自营精品超市、专卖店、生活方式、餐饮娱乐等，并在楼层业态布局方面呈现主题化与多元化。其中，上海和北上海首店约占三成，包含niko and…北上海首店、lululemon平层最大旗舰店、静安区首家Adidas MEGA系列集合店等，且每一层都设有首店品牌与特色门店，总数超过50个。
在建筑设计方面，项目由来自荷兰的国际建筑事务所UNStudio与日本顶尖大型组织性建筑设计事务所Nihon Sekkei操刀设计，将“漫步溪谷中”的概念融入其中，整个上海久光中心以白、金、黑为主色调，通过外表皮几何形体块的穿插拼合，组成一个半包围式的商业建筑形体，营造出多种立体式动线及丰富的景观视线效果。
事实上，站在任何角落都能看到层层蜿蜒的景观，随着不同角度光线强弱的变换，四周的珠光幕墙会折射出不同的色彩。加上错落有致的阶梯式花园、屋顶平台及玻璃穹顶，显得较为通透。尤其是屋顶大平台和室外大台阶，成为备受顾客青睐的拍照打卡点与休息地。
Lalaport上海金桥
开业时间：2021年4月28日（2021年10月20日整体开业）
商业面积：约12.9万㎡（经营面积约5.5万㎡）
项目特点：日本LaLaport海外首家门店
LaLaport是三井不动产旗下运营的区域型购物中心，是日本风靡几十年的国宝级商场。而LaLaport上海金桥店则是日本海外首家门店，项目商业面积达12.9万m，经营面积5.5万m，通过集聚首店品牌、体验式消费场景、完善的业态配置和18米高实物大高达立像等元素，为消费者搭建了“多彩个性交汇应运而生”的全新生活方式体验场。
项目商业分布在一至六层，引进涵盖了时尚零售、精致餐饮、亲子家庭、娱乐体验等业态的180家特色商户，包括日本著名的综合演艺娱乐集团LDH旗下的全新艺能辅导机构EXPG ENTERTAINMENT全球首店、澳大利亚环保潮流服饰品牌Piping Hot 澎湃浪亚洲首店、汇集26种运动游乐项目的日本万代南梦宫旗下新型运动游乐场馆BANDAI NAMCO VS PARK、日本连锁宠物店Coo＆RIKU、北海道札幌拉面白屋、日本家具家居品牌NITORI等。
餐饮品牌方面，引进有纳吉拉面、宫武讚岐乌龙面、名藏炸猪排katsukura、勝Katsu、陶陶居、咏心·上海点心等中日美食门店。在娱乐体验业态上，涵盖了SFC上海影城首家“影院+”概念店、上海首家Asobi Park PLUS爱搜彼乐园、浦东首家SPACE ZOOM贝纵家庭体验中心等。
据了解，三井不动产株式会社成立于1941年，目前是日本最大的不动产综合企业集团之一，在住宅、商业、度假、办公、物流等事业开发领域具备较高影响力，旗下经营管理130余家商业设施，日本LaLaport TOKYO-BAY是三井不动产的商业起点，该项目于1981年正式开业，曾是全日本首家美式购物中心，目前定位区域型购物中心的LaLaport在日本已开设16家。
上海瑞虹天地太阳宫
开业时间：2021年9月19日
商业面积：18万m
项目特点：瑞安上海最大的单体量商业项目
上海瑞虹天地太阳宫于2021年9月19日正式对外营业，是瑞安上海最大的单体量商业项目，加上已投入使用的月亮湾、星星堂和瑞虹坊，瑞虹天地55万㎡商业版图（含办公）集结完成。
在越来越多的购物中心将绿色元素应用到商业空间的新趋势下，太阳宫亦规划有约5300的室内外立体绿化空间，其中约1500㎡的室内绿化有着乔木、灌木等150余种绿植品种。加上上海商场有史以来最大的天幕穹顶——约5500㎡的穹顶采光天幕，“荷叶”般的玻璃顶覆盖中庭空间，将阳光引入室内，融合室内水景、亲水瀑布与步道阶梯的立体植物园，配合室内水景、亲水瀑布和步道阶梯，实现繁华都市与自然生态间不同场景的和谐交融。
在业态创新方面，项目汇聚了30%上海首店、40%北上海首店、70%虹口首店，零售、娱乐、潮流、亲子、时尚、美食等不同业态分布在商场的不同楼层，而且项目每一楼层也都有着清晰的定位区分，以此兼顾全年龄段消费群体需求。
太阳宫还从社群体验角度与生活方式出发，打造了“最美空中村落”——Foodie Social、全上海首个融合娱乐及社交场景的运动集合专区——Sports Social、2.5万方单层面积最大的亲子体验空间——Kids Social，以及创新宠物友好社交空间——Pet Social四大社群专区，真正做到让消费者365天24小时全维度享受都市生活新方式。
大洋晶典·天安千树
开业时间：2021年12月22日
总面积：10万㎡
项目特点：魔幻外观吸引眼球
大洋千树（大洋晶典·天安千树）位于上海苏州河昌化路桥东侧，总建筑面积30万m，融合了商业、办公及首次选址上海的THE UNBOUND COLLECTION BY HYATT酒店等多种物业业态。项目有着“魔都版古巴比伦空中花园”之称，以“魔幻”的建筑造型备受热议，项目根据地形走势，在由上至下的狭长场地上，打造一座由400个露台+1000多棵树木组成的“悬浮森林”。
沿苏州河一侧，可见项目的上百个露台，数百根清水混凝土立柱和高低错落的树木；河边项目的滨水步道设置了樱花步道、游艇码头、亲水平台景观台阶、特色花坛等独特景观；面向莫干山路的南立面，是由16幅极具个性的巨型涂鸦组成的一整面 “艺术巨幕墙”，也是12位游走在国际与本土前沿的街头艺术家们的原创作品，吸引了大量客群拍照打卡。
在千树内部，由数百根连接整栋商场的清水混凝土立柱自上而下贯穿其中；从莫干山路进入商场，左手边就是一个超高透明大厅——日出空间，橙黄两色渐变的钢结构支架与透明的玻璃幕墙交相辉映，与下文提到的艺术展相得益彰、相辅相成。
在品牌组合方面，项目共引进了160+重磅品牌，横跨潮流、美食、生活以及文化艺术多个领域，其中亚洲旗舰店、全国首店、上海首店多达30多家。如muji market全国首家全新概念纯自营生鲜市场、TAXX旗下全国首家新潮KTV Singo land、DRIVEPRO首家亚洲旗舰店PAD 11、周大福“传”主题体验店华东首店、蛋糕界“爱马仕”KUMO KUMO、日本米其林二星narisawa旗下bee by narisawa全国首店等。
上海主场ESP购物中心
开业时间：2021年6月23日
商业面积：3.6万㎡
项目特点：国内首个电竞文化体验中心
主场ESP购物中心是由超竞集团打造的国内首个电竞文化体验中心，是聚焦电竞、二次元文化、新文创以及跨界零售的线下年轻人潮玩聚集地。项目具有强烈的金属工业设计风格，中庭高约20余米的交叉式玫瑰金阶梯、峡谷市集、霓虹走字灯、暗黑走廊，都是建筑的标志性场景。
商场内，无论是交叉式扶梯、超大中庭共享空间，还是随处可见的游戏角色立牌、透明的电竞直播间，均体现了体验性与互动性。大部分门店除了在门店装修风格上与商场主题相契合，还配置了专门的大屏，用以播放游戏赛事。除此之外，项目还拥有9大网红打卡点，激光通道、闪耀热爱等场景也成为了热门打卡地。
项目还引进了跨界餐饮、联名零售、沉浸式娱乐、极限运动体验等丰富业态，包括全国首家为“王者荣耀职业联赛（KPL）”电竞赛事打造的专业赛馆、魔都首家700平米室内冲浪体验馆、首创V-HOT音乐主题火锅旗舰店、GOOD SMILE COMPANY中国首家官方实体店、华服力量“宝藏院”首家全国旗舰店等。
上海前滩太古里
开业时间：2021年9月30日
总建筑面积：约12万m
项目特点：内地第三个太古里，打造有双层屋顶社交空间
前滩太古里是继北京三里屯太古里、成都远洋太古里后，太古集团在中国内地布局的第三个太古里项目，有了前两个堪称业内商业体标杆的典型样本，市场对前滩太古里自然是给予厚望。
据悉，前滩太古里延续了“太古里”开放式、里巷交错的建筑布局，由南区“石区”和北区“木区”，及占地约8000㎡的中央公园组成。石区和木区之间横跨一座长达约80米的景观廊桥——悦目桥。 并以“Double Parks双层开放空间”为概念，首次在屋顶打造出街区形态以及全长450米的Sky Loop天空环道，串联起日本茑屋书店及大大小小的餐厅等一种特色品牌门店。
不仅如此，前滩太古里还汇聚了250多家店铺，集结了Hermès、Dior、Gucci、LOUIS VUITTON、Zegna、LOEWE、PRADA、Tiffany&Co.、FRED、CELINE、BALENCIAGA、Van Cleef & Arpels等一众高奢品牌。其中，有超过50个品牌首次亮相浦东，有超过20个国际品牌配合前滩太古里“Wellness”理念，打造符合其定位的“花园式”概念店，比如路易威登(Louis Vuitton)以Monogram四瓣花朵图为灵感来源的最新设计临时专卖店、 全球首家星巴克向绿工坊及滑板品牌AVENUE & SON的中国首店以及为太古里打造的滑板公园。
自9月30日开业以来，十一小长假前三天前滩太古里客流量达50万人次，国庆7天日均客流量高达16万人次，一度成为魔都新晋的打卡地标。今年新年期间，还为消费者带来全新虎年新装体验，落地英国艺术家巨型大猫装置，以及BALENCIAGA限时体验店、BALLY快闪店、潮流街拍快闪等多重惊喜新体验。
上海北外滩来福士
开业时间：2021年7月10日
商业体量：约12万㎡
项目特点：集“文化、艺术、科技、旅游”于一体的融合平台
上海北外滩来福士为全球第十座、上海第三座来福士，也是凯德集团来福士3.0产品，是集“文化、艺术、科技、旅游”于一体的融合平台。总建筑面积约42万方，由2幢（东、西塔）高263米的办公楼和一体式购物中心组成。其中商业部分地下2层，地上4层，项目定位“灵感之城”，着力打造集“文化、艺术、科技、旅游”于一体的融合平台。
据悉，商场引入超200家租户，其中有超50%的全国首店、华东首店、上海首店及凯德首次合作品牌，如城市集市主题街区、“重逢·记忆中的90年代上海”、RE而意上海首店、卡通尼妖怪村亲子乐园、华东首家福来勇士滑板乐园、小南国集团下的南国食府全国首店、摩吞超级食堂全国首店、轻奢烘焙品牌Butterful &Creamorous与中式茶点品牌山海茶点联名旗舰店等。
此外，北外滩来福士还落地了多个凯德集团的首创新概念空间，如商业创新试验场——Bridge+ Spark，该空间为零售及餐饮品牌提供展示与孵化平台，为消费者提供社交聚集地。
开业期间，Bridge+ Spark首次携手6家租户亮相，包括亚洲前卫青年文化潮流服饰品牌GARMENTS首个线下店、茶饮品牌梯TEATIAN田全国首店、功能性运动时装Sumday Athletics、韩国自然主义化妆品品牌然作YUNJAC、韩国知名彩妆护肤品牌VIDIVICI、生活时尚品牌C调。北外滩来福士还联手私立传统艺术馆御承堂打造新概念艺术空间——C3Museum北外滩艺术馆，立足传统文化，采用实物造景、互动投影等新媒体技术，打破了博物馆固有的叙事方式。
-2022年上海最具潜力项目代表-
上海万科天空之城
上海万科天空之城位于虹桥国际中央商务区西板块，与轨交17号线徐盈路地铁站无缝链接，整个TOD综合体项目建筑面积约80万m，商业部分约10万m，项目围绕“绿色低碳、智慧科技、人文交互”三大产品理念打造，计划将于2022年内开业。
据悉，项目通过不同平面与空间组织量身定制了一个区别于其他商业体的差异化产品，与TOD综合体里住宅、办公、公寓等多业态之间有着便捷、高效的空间连接与互动，力图带给消费者从物质生活到精神层面的享受，向大家传递丰富的生活方式与人文交互的氛围。
从首波曝光的入驻品牌来看，上海天空万科广场品牌数量超200个，有80%的品牌是区域首发亮相，项目以五大主力店-区域首店盒马鲜生升级门店、区域首店奈尔宝家庭成长中心、区域首店CGV影院、区域首店威尔仕W Fitness、区域首店弹力猩球超级运动中心为核心，通过不同楼层的空间划分，建立起多层次的业态规划。
在后期商业运营上，上海天空万科广场洞悉数字化发展趋势，将以TOD的人本生活、智慧生活与循环生活为亮点，打造出区别于传统商业的特色运营方式，通过丰富多样的家庭亲子交互类活动，致力于打造青浦新城社交目的地。
上海蟠龙天地
项目位于虹桥商务区，连接地铁17号线蟠龙站，由23万m大型绿地公园、25万方国际住区，以及一座面向未来的江南新天地组成。项目里还有精品设计酒店、独栋亲子中心和蟠龙天地艺术中心，主打“Urban Retreat焕新都市人的轻度假目的地”理念，计划2022年开业。
作为大型城市更新项目，该项目保留了7栋具有江南风格的历史建筑。其整体商业规划呈现一街一广场的户外社交氛围，以南市、北市、庵市呈现丰富多元的餐饮、零售、体验业态组合。
今年项目内的蟠龙天地艺术中心已经建成，未来会引进余德耀美术馆，此外，COCO-MAT中国首家天然生活方式酒店、乐天陶社，以及夏山营地教育的首个城市常设营地也落户于此。
MOHO上海
MOHO上海项目位于上海静安区的江宁路，是城市核心地段。总体规划建筑面积18万m，包括购物中心、甲级智能写字楼、高端酒店式公寓。其中，购物中心商业建筑面积8万m，定位为“城市文化潮流聚集地”，计划2022年内开业。
作为合生商业的首条高端产品线，MOHO由全球顶尖设计事务所联手打造，将文化、艺术、美学和思想力共植于项目，流动在娱乐社交、餐饮休闲、时尚购物等城市生活场景之下，生长为具有城市绿洲基因的“未来城中之城”。并且，项目还打造了四大源自新生活美学的原创IP：MOHO BEAUT美妆、MOHO MARCH社交饮食场域、IDE LABO有想法的实验场以及虚拟偶像，为城市核心群体带来超凡生活体验。
龙湖上海奉贤天街
龙湖上海金汇天街
龙湖上海奉贤天街位于奉贤核心区域，以典型的TOD模式购物中心形态，打造奉贤新城潮流时尚地标。项目3公里范围内辐射35万人，5公里内辐射人口达75万人，将以“发现心未来”的商场定位，打造区域级地标型购物中心，引领未来品质家庭生活。
在商业规划方面，奉贤天街将汇聚潮流时尚品牌，打造区域潮流Show场；4000m的运动限量主题街区以运动旗舰引爆青年话题，激发运动潮流社交圈；3000m的“玩味无界”广场将小酒馆、居酒屋、茶冰厅、小档口从户外广场延伸到室内食肆，营造美食及社交氛围；5000m的“童梦童享”天地，打造阳光森林屋顶花园和IP主题畅玩空间，不间断提供亲子梦享场景。
龙湖上海金汇天街将于2022年内开业，总商业建筑面积近10万m，靠近临港自贸区。据了解，临港自贸区常住人口将达到250万人，待2022年金汇天街3公里辐射客群将突破30万人。 金汇天街将以“未你而来”的项目定位，作为7公里内唯一的大型购物中心，金汇天街将为奉贤金汇区域打造新消费、新社交为核心的标杆商业体。
在品牌组合方面，据公开资料显示目前项目已入驻品牌涵盖永辉超市、联娱影院及keep win fitness，优衣库、华为、周大福、小米之家、潮宏基、星巴克、高老九、江边城外、奈雪、星伦多、谷牛等。
在商业规划方面，金汇天街将打造近1万m的儿童成长空间，汇集儿童娱乐、培训、零售、服务，构建一站式童梦天地；长约200米星梦水游主题沿河景观带则将营造休闲惬意的生活方式空间；挑空高达11米的大型儿童娱乐空间——龙小湖探探屋将首次亮相上海，将为金汇居民带来即步可达的家庭欢聚地。
海梦一方DreamGala
该项目位于上海闵行区莲花南路，是中信泰富地产重点打造的“超区域”时尚生活中心。总建筑面积约8.2万m，预计将于2022年下半年开业。
海梦一方以“海洋·自然·探索”为主题， L1-L4规划有轻奢时尚、轻餐、美妆、数码家居、运动潮流、精品超市、儿童游艺、品质餐饮等业态。L5-L6为上海首家“空中海洋馆”，面积约6000㎡，未来建成后海洋馆将引入300余种海洋动物。
目前招商率完成约80%，引进了了Peet’s coffee、seesaw、baker&spice等活跃于市场的标杆品牌，海森堡现代德国餐厅、街舞厂牌caster、日置名媛、周生生、高端亲子家庭体验中心SPACE ZOOM等也将陆续入驻。
与此同时，作为全国商业发展的重心，其在新晋标杆项目所展示的先锋性和引领性，以及商业形态和类型的丰富性与多元化等方面，上海商业市场都有着独树一帜的非凡表现。有数据显示，2021年上海市商业增量243万m，北外滩来福士、瑞虹天地太阳宫、前滩太古里、天安千树、上海久光中心等一大批网红型项目蜂拥入市，更塑造了一批超级区域型项目、滨江商业项目、艺术商业项目新标杆。
我们在北京篇介绍了5大国际消费中心城市现状，并对北京市新开及拟开业代表项目进行了简略介绍，本篇，将再次精选上海（国际消费中心城市之一）最具潮流及引领性的商业新势力代表项目以及2022年最具潜力价值和期待意义项目，看他们又将如何共同描绘上海商业的创新图景。
-2021年上海必打卡项目代表-
上海久光中心
开业时间：2021年11月27日
商业面积：26.7万m
项目特点：利福中国首家旗舰综合体
被称为“10年磨一剑”的上海大宁久光中心是继17年前静安寺久光开业之后，上海的第二座久光商业项目，其选址背靠大宁公园，与大宁国际商业广场仅一街之隔。整体建筑包含了两座办公塔楼，以及地下两层、地上六层的商业中心，商业面积26.7万㎡，是目前大宁商圈最大的购物中心，也是整个静安区最大的商业体。
拥有崇光和久光两大知名品牌的利福国际集团作为项目发展商和运营商，顺应零售与消费领域之巨变，大胆开拓创新，打造上海首家超级百货与开放式购物中心精巧结合的全新商业模式，为上海带来一座消费体验迥异于其他项目的地标商业中心。
据悉，上海久光中心业态极为丰富，在引入的400+品牌内，涵盖了时尚百货、自营精品超市、专卖店、生活方式、餐饮娱乐等，并在楼层业态布局方面呈现主题化与多元化。其中，上海和北上海首店约占三成，包含niko and…北上海首店、lululemon平层最大旗舰店、静安区首家Adidas MEGA系列集合店等，且每一层都设有首店品牌与特色门店，总数超过50个。
在建筑设计方面，项目由来自荷兰的国际建筑事务所UNStudio与日本顶尖大型组织性建筑设计事务所Nihon Sekkei操刀设计，将“漫步溪谷中”的概念融入其中，整个上海久光中心以白、金、黑为主色调，通过外表皮几何形体块的穿插拼合，组成一个半包围式的商业建筑形体，营造出多种立体式动线及丰富的景观视线效果。
事实上，站在任何角落都能看到层层蜿蜒的景观，随着不同角度光线强弱的变换，四周的珠光幕墙会折射出不同的色彩。加上错落有致的阶梯式花园、屋顶平台及玻璃穹顶，显得较为通透。尤其是屋顶大平台和室外大台阶，成为备受顾客青睐的拍照打卡点与休息地。
Lalaport上海金桥
开业时间：2021年4月28日（2021年10月20日整体开业）
商业面积：约12.9万㎡（经营面积约5.5万㎡）
项目特点：日本LaLaport海外首家门店
LaLaport是三井不动产旗下运营的区域型购物中心，是日本风靡几十年的国宝级商场。而LaLaport上海金桥店则是日本海外首家门店，项目商业面积达12.9万m，经营面积5.5万m，通过集聚首店品牌、体验式消费场景、完善的业态配置和18米高实物大高达立像等元素，为消费者搭建了“多彩个性交汇应运而生”的全新生活方式体验场。
项目商业分布在一至六层，引进涵盖了时尚零售、精致餐饮、亲子家庭、娱乐体验等业态的180家特色商户，包括日本著名的综合演艺娱乐集团LDH旗下的全新艺能辅导机构EXPG ENTERTAINMENT全球首店、澳大利亚环保潮流服饰品牌Piping Hot 澎湃浪亚洲首店、汇集26种运动游乐项目的日本万代南梦宫旗下新型运动游乐场馆BANDAI NAMCO VS PARK、日本连锁宠物店Coo＆RIKU、北海道札幌拉面白屋、日本家具家居品牌NITORI等。
餐饮品牌方面，引进有纳吉拉面、宫武讚岐乌龙面、名藏炸猪排katsukura、勝Katsu、陶陶居、咏心·上海点心等中日美食门店。在娱乐体验业态上，涵盖了SFC上海影城首家“影院+”概念店、上海首家Asobi Park PLUS爱搜彼乐园、浦东首家SPACE ZOOM贝纵家庭体验中心等。
据了解，三井不动产株式会社成立于1941年，目前是日本最大的不动产综合企业集团之一，在住宅、商业、度假、办公、物流等事业开发领域具备较高影响力，旗下经营管理130余家商业设施，日本LaLaport TOKYO-BAY是三井不动产的商业起点，该项目于1981年正式开业，曾是全日本首家美式购物中心，目前定位区域型购物中心的LaLaport在日本已开设16家。
上海瑞虹天地太阳宫
开业时间：2021年9月19日
商业面积：18万m
项目特点：瑞安上海最大的单体量商业项目
上海瑞虹天地太阳宫于2021年9月19日正式对外营业，是瑞安上海最大的单体量商业项目，加上已投入使用的月亮湾、星星堂和瑞虹坊，瑞虹天地55万㎡商业版图（含办公）集结完成。
在越来越多的购物中心将绿色元素应用到商业空间的新趋势下，太阳宫亦规划有约5300的室内外立体绿化空间，其中约1500㎡的室内绿化有着乔木、灌木等150余种绿植品种。加上上海商场有史以来最大的天幕穹顶——约5500㎡的穹顶采光天幕，“荷叶”般的玻璃顶覆盖中庭空间，将阳光引入室内，融合室内水景、亲水瀑布与步道阶梯的立体植物园，配合室内水景、亲水瀑布和步道阶梯，实现繁华都市与自然生态间不同场景的和谐交融。
在业态创新方面，项目汇聚了30%上海首店、40%北上海首店、70%虹口首店，零售、娱乐、潮流、亲子、时尚、美食等不同业态分布在商场的不同楼层，而且项目每一楼层也都有着清晰的定位区分，以此兼顾全年龄段消费群体需求。
太阳宫还从社群体验角度与生活方式出发，打造了“最美空中村落”——Foodie Social、全上海首个融合娱乐及社交场景的运动集合专区——Sports Social、2.5万方单层面积最大的亲子体验空间——Kids Social，以及创新宠物友好社交空间——Pet Social四大社群专区，真正做到让消费者365天24小时全维度享受都市生活新方式。
大洋晶典·天安千树
开业时间：2021年12月22日
总面积：10万㎡
项目特点：魔幻外观吸引眼球
大洋千树（大洋晶典·天安千树）位于上海苏州河昌化路桥东侧，总建筑面积30万m，融合了商业、办公及首次选址上海的THE UNBOUND COLLECTION BY HYATT酒店等多种物业业态。项目有着“魔都版古巴比伦空中花园”之称，以“魔幻”的建筑造型备受热议，项目根据地形走势，在由上至下的狭长场地上，打造一座由400个露台+1000多棵树木组成的“悬浮森林”。
沿苏州河一侧，可见项目的上百个露台，数百根清水混凝土立柱和高低错落的树木；河边项目的滨水步道设置了樱花步道、游艇码头、亲水平台景观台阶、特色花坛等独特景观；面向莫干山路的南立面，是由16幅极具个性的巨型涂鸦组成的一整面 “艺术巨幕墙”，也是12位游走在国际与本土前沿的街头艺术家们的原创作品，吸引了大量客群拍照打卡。
在千树内部，由数百根连接整栋商场的清水混凝土立柱自上而下贯穿其中；从莫干山路进入商场，左手边就是一个超高透明大厅——日出空间，橙黄两色渐变的钢结构支架与透明的玻璃幕墙交相辉映，与下文提到的艺术展相得益彰、相辅相成。
在品牌组合方面，项目共引进了160+重磅品牌，横跨潮流、美食、生活以及文化艺术多个领域，其中亚洲旗舰店、全国首店、上海首店多达30多家。如muji market全国首家全新概念纯自营生鲜市场、TAXX旗下全国首家新潮KTV Singo land、DRIVEPRO首家亚洲旗舰店PAD 11、周大福“传”主题体验店华东首店、蛋糕界“爱马仕”KUMO KUMO、日本米其林二星narisawa旗下bee by narisawa全国首店等。
上海主场ESP购物中心
开业时间：2021年6月23日
商业面积：3.6万㎡
项目特点：国内首个电竞文化体验中心
主场ESP购物中心是由超竞集团打造的国内首个电竞文化体验中心，是聚焦电竞、二次元文化、新文创以及跨界零售的线下年轻人潮玩聚集地。项目具有强烈的金属工业设计风格，中庭高约20余米的交叉式玫瑰金阶梯、峡谷市集、霓虹走字灯、暗黑走廊，都是建筑的标志性场景。
商场内，无论是交叉式扶梯、超大中庭共享空间，还是随处可见的游戏角色立牌、透明的电竞直播间，均体现了体验性与互动性。大部分门店除了在门店装修风格上与商场主题相契合，还配置了专门的大屏，用以播放游戏赛事。除此之外，项目还拥有9大网红打卡点，激光通道、闪耀热爱等场景也成为了热门打卡地。
项目还引进了跨界餐饮、联名零售、沉浸式娱乐、极限运动体验等丰富业态，包括全国首家为“王者荣耀职业联赛（KPL）”电竞赛事打造的专业赛馆、魔都首家700平米室内冲浪体验馆、首创V-HOT音乐主题火锅旗舰店、GOOD SMILE COMPANY中国首家官方实体店、华服力量“宝藏院”首家全国旗舰店等。
上海前滩太古里
开业时间：2021年9月30日
总建筑面积：约12万m
项目特点：内地第三个太古里，打造有双层屋顶社交空间
前滩太古里是继北京三里屯太古里、成都远洋太古里后，太古集团在中国内地布局的第三个太古里项目，有了前两个堪称业内商业体标杆的典型样本，市场对前滩太古里自然是给予厚望。
据悉，前滩太古里延续了“太古里”开放式、里巷交错的建筑布局，由南区“石区”和北区“木区”，及占地约8000㎡的中央公园组成。石区和木区之间横跨一座长达约80米的景观廊桥——悦目桥。 并以“Double Parks双层开放空间”为概念，首次在屋顶打造出街区形态以及全长450米的Sky Loop天空环道，串联起日本茑屋书店及大大小小的餐厅等一种特色品牌门店。
不仅如此，前滩太古里还汇聚了250多家店铺，集结了Hermès、Dior、Gucci、LOUIS VUITTON、Zegna、LOEWE、PRADA、Tiffany&Co.、FRED、CELINE、BALENCIAGA、Van Cleef & Arpels等一众高奢品牌。其中，有超过50个品牌首次亮相浦东，有超过20个国际品牌配合前滩太古里“Wellness”理念，打造符合其定位的“花园式”概念店，比如路易威登(Louis Vuitton)以Monogram四瓣花朵图为灵感来源的最新设计临时专卖店、 全球首家星巴克向绿工坊及滑板品牌AVENUE & SON的中国首店以及为太古里打造的滑板公园。
自9月30日开业以来，十一小长假前三天前滩太古里客流量达50万人次，国庆7天日均客流量高达16万人次，一度成为魔都新晋的打卡地标。今年新年期间，还为消费者带来全新虎年新装体验，落地英国艺术家巨型大猫装置，以及BALENCIAGA限时体验店、BALLY快闪店、潮流街拍快闪等多重惊喜新体验。
上海北外滩来福士
开业时间：2021年7月10日
商业体量：约12万㎡
项目特点：集“文化、艺术、科技、旅游”于一体的融合平台
上海北外滩来福士为全球第十座、上海第三座来福士，也是凯德集团来福士3.0产品，是集“文化、艺术、科技、旅游”于一体的融合平台。总建筑面积约42万方，由2幢（东、西塔）高263米的办公楼和一体式购物中心组成。其中商业部分地下2层，地上4层，项目定位“灵感之城”，着力打造集“文化、艺术、科技、旅游”于一体的融合平台。
据悉，商场引入超200家租户，其中有超50%的全国首店、华东首店、上海首店及凯德首次合作品牌，如城市集市主题街区、“重逢·记忆中的90年代上海”、RE而意上海首店、卡通尼妖怪村亲子乐园、华东首家福来勇士滑板乐园、小南国集团下的南国食府全国首店、摩吞超级食堂全国首店、轻奢烘焙品牌Butterful &Creamorous与中式茶点品牌山海茶点联名旗舰店等。
此外，北外滩来福士还落地了多个凯德集团的首创新概念空间，如商业创新试验场——Bridge+ Spark，该空间为零售及餐饮品牌提供展示与孵化平台，为消费者提供社交聚集地。
开业期间，Bridge+ Spark首次携手6家租户亮相，包括亚洲前卫青年文化潮流服饰品牌GARMENTS首个线下店、茶饮品牌梯TEATIAN田全国首店、功能性运动时装Sumday Athletics、韩国自然主义化妆品品牌然作YUNJAC、韩国知名彩妆护肤品牌VIDIVICI、生活时尚品牌C调。北外滩来福士还联手私立传统艺术馆御承堂打造新概念艺术空间——C3Museum北外滩艺术馆，立足传统文化，采用实物造景、互动投影等新媒体技术，打破了博物馆固有的叙事方式。
-2022年上海最具潜力项目代表-
上海万科天空之城
上海万科天空之城位于虹桥国际中央商务区西板块，与轨交17号线徐盈路地铁站无缝链接，整个TOD综合体项目建筑面积约80万m，商业部分约10万m，项目围绕“绿色低碳、智慧科技、人文交互”三大产品理念打造，计划将于2022年内开业。
据悉，项目通过不同平面与空间组织量身定制了一个区别于其他商业体的差异化产品，与TOD综合体里住宅、办公、公寓等多业态之间有着便捷、高效的空间连接与互动，力图带给消费者从物质生活到精神层面的享受，向大家传递丰富的生活方式与人文交互的氛围。
从首波曝光的入驻品牌来看，上海天空万科广场品牌数量超200个，有80%的品牌是区域首发亮相，项目以五大主力店-区域首店盒马鲜生升级门店、区域首店奈尔宝家庭成长中心、区域首店CGV影院、区域首店威尔仕W Fitness、区域首店弹力猩球超级运动中心为核心，通过不同楼层的空间划分，建立起多层次的业态规划。
在后期商业运营上，上海天空万科广场洞悉数字化发展趋势，将以TOD的人本生活、智慧生活与循环生活为亮点，打造出区别于传统商业的特色运营方式，通过丰富多样的家庭亲子交互类活动，致力于打造青浦新城社交目的地。
上海蟠龙天地
项目位于虹桥商务区，连接地铁17号线蟠龙站，由23万m大型绿地公园、25万方国际住区，以及一座面向未来的江南新天地组成。项目里还有精品设计酒店、独栋亲子中心和蟠龙天地艺术中心，主打“Urban Retreat焕新都市人的轻度假目的地”理念，计划2022年开业。
作为大型城市更新项目，该项目保留了7栋具有江南风格的历史建筑。其整体商业规划呈现一街一广场的户外社交氛围，以南市、北市、庵市呈现丰富多元的餐饮、零售、体验业态组合。
今年项目内的蟠龙天地艺术中心已经建成，未来会引进余德耀美术馆，此外，COCO-MAT中国首家天然生活方式酒店、乐天陶社，以及夏山营地教育的首个城市常设营地也落户于此。
MOHO上海
MOHO上海项目位于上海静安区的江宁路，是城市核心地段。总体规划建筑面积18万m，包括购物中心、甲级智能写字楼、高端酒店式公寓。其中，购物中心商业建筑面积8万m，定位为“城市文化潮流聚集地”，计划2022年内开业。
作为合生商业的首条高端产品线，MOHO由全球顶尖设计事务所联手打造，将文化、艺术、美学和思想力共植于项目，流动在娱乐社交、餐饮休闲、时尚购物等城市生活场景之下，生长为具有城市绿洲基因的“未来城中之城”。并且，项目还打造了四大源自新生活美学的原创IP：MOHO BEAUT美妆、MOHO MARCH社交饮食场域、IDE LABO有想法的实验场以及虚拟偶像，为城市核心群体带来超凡生活体验。
龙湖上海奉贤天街
龙湖上海金汇天街
龙湖上海奉贤天街位于奉贤核心区域，以典型的TOD模式购物中心形态，打造奉贤新城潮流时尚地标。项目3公里范围内辐射35万人，5公里内辐射人口达75万人，将以“发现心未来”的商场定位，打造区域级地标型购物中心，引领未来品质家庭生活。
在商业规划方面，奉贤天街将汇聚潮流时尚品牌，打造区域潮流Show场；4000m的运动限量主题街区以运动旗舰引爆青年话题，激发运动潮流社交圈；3000m的“玩味无界”广场将小酒馆、居酒屋、茶冰厅、小档口从户外广场延伸到室内食肆，营造美食及社交氛围；5000m的“童梦童享”天地，打造阳光森林屋顶花园和IP主题畅玩空间，不间断提供亲子梦享场景。
龙湖上海金汇天街将于2022年内开业，总商业建筑面积近10万m，靠近临港自贸区。据了解，临港自贸区常住人口将达到250万人，待2022年金汇天街3公里辐射客群将突破30万人。 金汇天街将以“未你而来”的项目定位，作为7公里内唯一的大型购物中心，金汇天街将为奉贤金汇区域打造新消费、新社交为核心的标杆商业体。
在品牌组合方面，据公开资料显示目前项目已入驻品牌涵盖永辉超市、联娱影院及keep win fitness，优衣库、华为、周大福、小米之家、潮宏基、星巴克、高老九、江边城外、奈雪、星伦多、谷牛等。
在商业规划方面，金汇天街将打造近1万m的儿童成长空间，汇集儿童娱乐、培训、零售、服务，构建一站式童梦天地；长约200米星梦水游主题沿河景观带则将营造休闲惬意的生活方式空间；挑空高达11米的大型儿童娱乐空间——龙小湖探探屋将首次亮相上海，将为金汇居民带来即步可达的家庭欢聚地。
海梦一方DreamGala
该项目位于上海闵行区莲花南路，是中信泰富地产重点打造的“超区域”时尚生活中心。总建筑面积约8.2万m，预计将于2022年下半年开业。
海梦一方以“海洋·自然·探索”为主题， L1-L4规划有轻奢时尚、轻餐、美妆、数码家居、运动潮流、精品超市、儿童游艺、品质餐饮等业态。L5-L6为上海首家“空中海洋馆”，面积约6000㎡，未来建成后海洋馆将引入300余种海洋动物。
目前招商率完成约80%，引进了了Peet’s coffee、seesaw、baker&spice等活跃于市场的标杆品牌，海森堡现代德国餐厅、街舞厂牌caster、日置名媛、周生生、高端亲子家庭体验中心SPACE ZOOM等也将陆续入驻。
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